屋基地是保障央视网app官方下载央广网

农民安居乐业的伏击基础

屋基地建房审批管束

事关雄壮农民居住权益

近日

成齐东部新区济急安全管束局

发布《成齐东部新区农村屋基地审批

和农村住房确立管束实施办法（试行）》

全面推动农村屋基地审批

和住房确立管束干事程序开展

对成齐东部新区农村住房的

确立圭臬进行了明确

为了匡助雄壮农民一又友学习、掌捏屋基地干系法律和政策，成齐东部新区济急安全管束局整理了《成齐东部新区农村屋基地审批和农村住房确立管束实施办法》政策解读，对农村屋基地若何修、审批经过有哪些等干系问题进行解答。咱们通盘来望望吧。

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明确农村屋基地请求条目和圭臬

一是照章登记的户籍地址在成齐东部新区行政村或镇、街说念社区的具有农村集体经济组织成员经验的农村住户、具有本集体经济组织成员身份，享有屋基地经验权利的家庭成员组成的建房请求户；

二是屋基大地积圭臬为每东说念主不跳动30普通米；3东说念主以下的户按3东说念主筹算，4东说念主的户按4东说念主筹算，5东说念主及以上的户按5东说念主筹算；

三是扩建住宅、分户新建住房所占的地皮面积应当连同原屋基大地积一并筹算。新建住宅全部使用农用地除外的地皮的，用大地积不错适合加多，加多部分每户最多不得跳动30普通米。

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明确以户为单元请求屋基地的条目

一所以户为单元无屋基地的；

二是因子女成婚等原因确需分户而现存的屋基地低于分户圭臬的；

三是现住房影响乡（镇）村确立贪图和要紧项目确立，需要搬迁重建的；

四是合乎政策章程迁入村集体经济组织落户为负责成员且在原籍莫得屋基地的；

五是因当然灾害损毁或躲避地质灾害搬迁的；

六是法律、法则和政策章程的其他情形。

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明确有下列情形的不合乎请求圭臬

一是出租、出借、出卖、赠与或者以其他神情转让屋基地，或将屋基地改作他用的；

二是现存屋基大地积大致惩处分户需要，再请求新屋基地的；

三是现存住房已列入政府贪图范围或需拆迁安置，请求在贪图或拆迁范围新建、改建、扩建的；

四是在拆迁（搬迁）改造等专项干事中，已享受货币抵偿、产权相似或其他安置政策的；

五是“一户多宅”经干系部门立案处理尚未了案的；

六是请求的屋基地存在法律纠纷的；

七是在其他农村集体经济组织已批准屋基地建房的农村村民；

八是法律、法则和政策章程的其他不予批准的情形。

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明确并程序了屋基地请求审批经过

对各层级的干事要求及必备材料

一、请求阶段

以户为单元向村民小组进行书面请求，并提交以下材料：

1.农村住房确立联想图纸；

2.农村屋基地使用承诺书；

3.农村屋基地和建房（贪图许可）请求表；

4.请求东说念主家庭成员户口簿、身份证复印件（查抄原件）；

5.原集体地皮使用证（原地籍档案）或不动产登记证复印件（查抄原件）；

6.外地迁入农村村民提供原籍场合州里（街说念）出具的未享受屋基地解说；

7.其他必要材料。

二、审核阶段

一是村民小组：收到农户请求后，提交场合村民小组会议盘考，并将干系内容进行公示，公示时刻5日，公示无异议或异议不可立则上报村级组织审查。

二是村级组织：应在5个干事日审查杀青，审查通过的，签署认识后，报送场合地的镇（街说念）便民服务中心（莫得分设村民小组的，农户可平直向村级组织建议请求，村级组织审查和公示时刻并吞不跳动10个干事日）。

三是镇（街说念）便民服务中心：1.成立屋基地审批和住房确立管束窗口；2. 材料进行初审，初审及格后受理，即日将请求材料转交镇（街说念）农业农村科室。

四是镇（街说念）农业农村科室：1.组织当然资源科室、住房确立科室实地审查；2.实地审查通过应实时组织当然资源科室、住房确立科室蚁集开展审核干事（触及交通、公安、林业、水利、电力等部门的应实时征求干系部门认识）；3. 干系部门原则上应在10个干事日内审核并签署认识。

五是联审通过的：1.当然资源科室核发《乡村确立贪图许可证》；2. 农业农村科室核发《农村屋基地批准书》。

三、确立阶段

（一）1. 取得《农村屋基地审批书》《乡村贪图确立许可证》方可开工确立；2. 开工前向农业农村科室请求开工确立；3.查抄现场需提供以下费力：

（1）《农村屋基地审批书》（查抄原件）；

（2）《乡村贪图确立许可证》（查抄原件）；

（3）农村住房确立联想图纸（交付联想单元专科联想的，还应提交《成齐市农村住房施工图联想自审承诺书》）；

（4）施工企业天禀文凭或《农村建筑工匠培训及格文凭》（查抄原件，归附印件）；

（5）施工左券；

（6）其他必要材料。

（二）收到开工请求5个干事日内组织当然资源科室、住房确立科室会同村协管员到现场进行开工查抄和实地丈量批放屋基地；

农户建房完工后，应实时向镇（街说念）住房确立科室请求齐备验收，提示收及格后，方可进入使用。

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明确村民新建、改建住宅，应当照章依规经过专科联想和专科施工，严格施行房屋质料安全强制性圭臬，向镇（街说念）申报，并按设施报天下服务局质料安全监督机构登记，纳入确立工程质料监督的圭臬

1.3层及以上的；

2.建筑面积300普通米及以上的；

3.6米跨度及以上的。

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明确建就地限要求

一是经批准用地建房的农户，原则上应当自请求批准之日起2年内完成建房；

二是跳动2年未使用屋基地建房的，由干系镇（街说念）书面禀报限期运转建房，若在规如期限内仍未使用屋基地建房的，不错照章收回地皮使用权，地皮使用权被收回的，原批准用地建房农户应当按原设施重新提交请求。

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其他要点要求

一是农村住房联想应当知足国度及四川省发布的农村居住建筑联想技能程序和圭臬要求，还应施行《中国地转动参数区绘制》《四川省农村居住建筑抗震技能规程》《四川省农村居住建筑抗震联想技能导则》《四川省农村居住建筑抗震构造图集》等技能导则的章程。

二是镇（街说念）应在便民服务中心成立屋基地审批和住房确立管束窗口，程序办理经过并确立《农村屋基地和建房请求受理台帐》。

三是镇（街说念）应当依照国度确立档案管束的章程，确立农村住房确立“一房一档”安全档案，包括电子档案数据库。

禀报全文

成齐东部新区农村屋基地审批和农村住房确立管束实施办法（试行）

第一章 总则

第一条 为贯彻党和国度机构编削精神，落实新纠正的《中华东说念主民共和国地皮管束法》干系要求，深入“放管服”编削，把柄《中华东说念主民共和国地皮管束法实施条例》《农业农村部 当然资源部对于程序农村屋基地审批管束的禀报》（农经发〔2019〕6号）《四川省农业农村厅 四川省当然资源厅 四川省住房和城乡确立厅对于程序农村屋基地审批和住房确立管束的禀报》（川农〔2020〕43号）和《成齐市农业农村局 成齐市当然资源局 成齐市住房和城乡确立局对于作念好农村屋基地审批和住房确立管束干事的禀报》（成农联发〔2020〕23号）等法则和文献要求，勾搭成齐东部新区本色，制定本实施办法。

第二条 本实施办法适用于成齐东部新区总体贪图、镇（街说念）村贪图确定的城镇贪图确立用地范围外，在集体确立用地上从事农村住房的新建、改建、扩建等干系农村屋基地审批、农村住房确立登记发证偏激监督管束等行动。

第三条 本实施办法所称农村屋基地（以下简称屋基地），是指农村村民用于建造住宅偏激附属设施的集体确立用地，包括住房、附属用房和生计庭院等用地，农村屋基地归本集体经济组织成员集体通盘。不包括与屋基地衔接的农业坐褥性用地、农户超出屋基地范围占用的稳重地等地皮。

第四条 本实施办法所称户是指具有本集体经济组织成员身份，享有屋基地经验权利的家庭成员组成的建房请求户。

第五条 本实施办法所称农村村民，是指照章登记的户籍地址在本行政村或镇、街说念社区的具有农村集体经济组织成员经验的农村住户。

第六条 镇东说念主民政府、街说念干事处［以下简称镇（街说念）］负责本行政区域内屋基地审批和农村住房确立管束干事，组建管束机构，切实履行属地干事，优化审批经过，擢升审批着力，加强事先审查和事中过后监管，组织作念好屋基地审批和建房贪图许可等干系干事，切实加强纠纷诊疗干事，为农民提供绵薄高效的服务。

各村集体经济组织或村民委员会（以下简称村级组织）、村民小组负责对农户屋基地和住房确立请求初步审查，酿成认识报镇（街说念）审核。各村级组织要确立村级屋基地协管员轨制，在村级组织负责东说念主中至少明确1东说念主兼任村级屋基地协管员，协助开展屋基地审批和建房管束。

第七条 济急安全管束局牵头率领农村屋基地编削和管束干事，确立健全屋基地分拨、使用、流转等管束轨制，完善屋基地用地圭臬，率领屋基地合理布局、闲置屋基地和闲置农村住房欺骗；组织开展农村屋基地近况和需求情况统计造访，实时将农村屋基地新增用地需求通报同级当然资源部门；参与编制国土空间贪图和村贪图。

第八条 公园城市确立局负责国土空间贪图、地皮欺骗方针和贪图许可等干事，在国土空间贪图中统筹安排屋基地用地领域和布局，知足合理的屋基地需求，照章办理农用地转用审批和乡村确立贪图许不错及房地一体屋基地使用权确权登记颁证等干系干事，率领镇（街说念）开展屋基地贪图选址、农用地转用审批、贪图许可等干事。

第九条 天下服务局负责率领镇（街说念）开展屋基地建房项目（农村住房）确立管束干事，制定农村住房贪图管束干系章程，完善农村住房确立干系圭臬和程序，提供合乎当地本色的农村住房联想图集供农户选用；加强屋基地建房项目（农村住房）风貌管控，组织农村建筑工匠培训，对农村住房确立的勘探联想、确立施工和质料安全、齐备验收等提供业务率领，并负责率领镇（街说念）开展农村住房结构安全监督管束干事；办理农村房屋产权测绘效果备案。

第十条 笼统国法局负责对未经审批占用地皮修建房屋的犯法行动进行照章查处，率领镇（街说念）对犯法确立行动照章查处。

第二章 屋基地贪图和欺骗

第十一条 审批、使用屋基地应当合乎国土空间贪图、地皮欺骗总体贪图、城乡贪图和村落贪图等，倡导农户进城、入镇、规则聚居。

第十二条 屋基地贪图选址和欺骗应当投降长入贪图、合理布局、量入为主用地、保护耕地、优化环境、成心坐褥、方便生计的原则。

第十三条 科学贪图选址，充分欺骗原有屋基地、稳重地和其它未欺骗地，回绝占用基本农田、饮用水水源保护区，幸免占用耕地、自然林地、公益林地。合理躲避地震行动断裂带、地质灾害隐患区、山洪灾害危急区和行洪泄洪通说念。触及交通、公安、林业、水利、电力、国防偏激他行业贪图戒指区的，要征求干系部门认识。

第十四条 屋基地贪图选址和欺骗应当与旧村改造、地皮整理等相勾搭，统筹推敲烧毁旧屋基地的复垦和新村农民聚居点确立，擢升地皮欺骗的集约化进程。

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第十五条 科学贪图村落布点，合理戒指村落领域，缺一不可经济社会发展，组织指挥村民参与幸福秀美新村确立。

第十六条 严格实行农村屋基地建房“一户一宅”轨制。

第十七条 严格落实“八不准”建房。不准占用恒久基本农田建房、不准强占多占耕地建房、不准营业流转耕地犯法建房、不准在承包耕地上犯法建房、不准巧立花式犯法占用耕地建房、不准违抗“一户一宅”章程占用耕地建房、不准罪人出售占用耕地确立的房屋、不准犯法审批占用耕地建房。

第十八条 回绝城镇住户到农村购买屋基地和农村住房。

第三章 屋基地请求圭臬

第十九条 农村村民请求屋基地应当对持“一户一宅、建新拆旧、法定面积”的原则。

农村村民一户只可领有一处不跳动章程圭臬面积的屋基地。屋基大地积圭臬为每东说念主不跳动30普通米；3东说念主以下的户按3东说念主筹算，4东说念主的户按4东说念主筹算，5东说念主及以上的户按5东说念主筹算。

扩建住宅、分户新建住房所占的地皮面积应当连同原屋基大地积一并筹算。新建住宅全部使用农用地除外的地皮的，用大地积不错适合加多，加多部分每户最多不得跳动30普通米。

第四章 审批要乞降经过

第二十条 农村村民合乎下列条目之一的，以户为单元不错请求屋基地：

（1）以户为单元无屋基地的；

（2）因子女成婚等原因确需分户而现存的屋基地低于分户圭臬的；

（3）现住房影响乡（镇）村确立贪图和要紧项目确立，需要搬迁重建的；

（4）合乎政策章程迁入村集体经济组织落户为负责成员且在原籍莫得屋基地的；

（5）因当然灾害损毁或躲避地质灾害搬迁的；

（6）法律、法则和政策章程的其他情形。

第二十一条 农村村民有下列情形之一的，应当认定为不合乎屋基地请求条目：

（一）出租、出借、出卖、赠与或者以其他神情转让屋基地，或将屋基地改作他用的；

（二）现存屋基大地积大致惩处分户需要，再请求新屋基地的；

（三）现存住房已列入政府贪图范围或需拆迁安置，请求在贪图或拆迁范围新建、改建、扩建的；

（四）在拆迁（搬迁）改造等专项干事中，欧博会员注册注册已享受货币抵偿、产权相似或其他安置政策的；

（五）“一户多宅”经干系部门立案处理尚未了案的；

（六）请求的屋基地存在法律纠纷的；

（七）在其他农村集体经济组织已批准屋基地建房的农村村民；

（八）法律、法则和政策章程的其他不予批准的情形。

第二十二条 农村村民请求屋基地审批按以下经过办理：

（一）村民请求

合乎屋基地请求条目的农户，以户为单元向场合村民小组建议屋基地用地和建房（贪图许可）书面请求。请求书应当载明请求原理、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积、外不雅风貌等内容，并在本村民委员会领取和填写《农村屋基地和建房（贪图许可）请求表》（附件1），签署《农村屋基地使用承诺书》（附件2）。请求屋基地和建房须提交以下费力：

1.农村住房确立联想图纸；

2.农村屋基地使用承诺书；

3.农村屋基地和建房（贪图许可）请求表；

4.请求东说念主家庭成员户口簿、身份证复印件（查抄原件）；

5.原集体地皮使用证（原地籍档案）或不动产登记证复印件（查抄原件）；

6.外地迁入农村村民提供原籍场合州里（街说念）出具的未享受屋基地解说；

7.其他必要材料。

（二）村组级审查

村民小组收到农户请求后，提交场合村民小组会议盘考，并将拟请求屋基地干系内容在本小组公示栏或东说念主口汇注区域进行公示，公示时刻5日。公示无异议或异议不可立的，村民小组将农户请求表、村民小组会议记录（图片、笔墨）、公示情况等材料上报至村级组织审查。

村级组织收到村民小组干系材料后，村级组织要点审查提交的材料是否实在有用、是否征求了用地建房相邻权利东说念主认识、外不雅风貌是否合乎干系要求等，已编制村贪图的核实是否合乎村贪图，审查时限5个干事日。审查通过的，由村级组织签署认识，报送场合地的镇（街说念）便民服务中心。

莫得分设村民小组或屋基地和建房请求等事项已长入由村级组织办理的，农户平直向村级组织建议请求，经村民代表会议盘考通过并在本村村务公开栏进行公示，公示期限5个干事日；公示无异议或异议不可立的，由村级组织签署认识，报送场合地的镇（街说念）便民服务中心。村级组织审查和公示时刻并吞不跳动10个干事日。

（三）蚁集审核

按照成齐东部新区党工委管委会笼统部印发至各镇（街说念）“三定”决策，各镇（街说念）农业农村科室、当然资源科室、住房确立科室辞别对应成齐东部新区济急安全管束局、公园城市确立局、天下服务局职能职责开展农村屋基地审批和住房确立管束干系干事，采取技能率领。各镇（街说念）不错把柄本色诊疗并报区级部门备案。

1. 受理。镇（街说念）要在便民服务中心成立屋基地审批和住房确立管束窗口，程序办理经过并确立《农村屋基地和建房请求受理台帐》（附件7）作念好记录，并对请求材料进行初审，初审及格后受理，即日将请求材料转交镇（街说念）农业农村科室；收到请求后农业农村科室实时组织当然资源科室、住房确立科室实地审查请求农户是否合乎条目，拟用地是否合乎贪图、地类等。

2. 审核。实地审查通过的，农业农村科室实时组织当然资源科室、住房确立科室蚁集开展审核干事。农业农村科室负责审核请求东说念主是否合乎请求条目、拟用地是否合乎屋基地合理布局要乞降面积圭臬、屋基地和建房（贪图许可）请求及外不雅风貌等是否经过村组审查公示等内容；当然资源科室负责审核用地建房是否合乎国土空间贪图等贪图和用途管制等要求，填写《农村屋基地和建房（贪图许可）审批表》（附件3）并签署认识；住房确立科室负责审核住房确立联想图外不雅风貌是否合乎干系要求；触及交通、公安、林业、水利、电力等部门的，由农业农村科室实时征求干系部门认识，干系部门原则上应在10个干事日内审核并签署认识；农业农村科室笼统干系科室认识，建议审批建议，报镇（街说念）审批。对法律法则政策章程明确镇（街说念）大致承担的审查事项，尽量交付镇（街说念）干系部门审查，在镇（街说念）、村贪图区域内使用原有屋基地进行农村村民住宅确立的，按干系要求办理贪图许可。

3. 审批。镇（街说念）把柄各部门（单元）联审放胆，对农户屋基地请求进行审批。合乎要求的，由当然资源科室填写《乡村确立贪图许可证》（附件4），其中触及占用农用地的，应在办理农用地转用审批手续后，核发《乡村确立贪图许可证》；农业农村科室填写《农村屋基地批准书》（附件5），由农业农村科室转交至便民服务中心一并核发，并将审批放胆在请求东说念主场合集体经济组织范围内进行公布。从镇（街说念）甘心受理用地建房请求到出具审核认识，原则上不跳动20个干事日；需要办理农用地转用审批手续的，公园城市确立局按干系章程确定办理时限。

镇（街说念）应确立《农村屋基地和建房审批管束台帐》（附件8），作念好登记，干系费力存档留存；于每季度末将审批情况报成齐东部新区济急安全管束局、公园城市确立局、天下服务局等部门备案。

第五章 勘探联想和确立施工

第二十三条 农村村民开展农村住房确立行动，应当照章取得《农村屋基地审批书》《乡村贪图确立许可证》方可开工确立。经批准用地建房的农户，在开工前向农业农村科室请求开工确立，农业农村科室在收到请求5个干事日内组织当然资源科室、住房确立科室会同村协管员到现场进行开工查抄和实地丈量批放屋基地。农户现场需提供以下费力：

（1）《农村屋基地审批书》（查抄原件）；

（2）《乡村贪图确立许可证》（查抄原件）；

（3）农村住房确立联想图纸（交付联想单元专科联想的，还应提交《成齐市农村住房施工图联想自审承诺书》）；

（4）施工企业天禀文凭或《农村建筑工匠培训及格文凭》（查抄原件，归附印件）；

（5）施工左券；

（6）其他必要材料。

以上费力共同查抄后由住房确立科室负责收存存档。

第二十四条 新建农村住房的，受交付的农村建筑施工东说念主员或者施工单元应当把柄建房地块的地质条目，选用妥贴修建农村住房的自然地基持力层，对地基地质进行必要的勘探考证，依照技能程序要求弃取房屋地基基础神情和埋置深度。

改建、扩建农村住房的，农村建筑施工东说念主员或者施工单元不得危害原房屋建筑结构安全。

第二十五条 农村住房联想应当知足国度及四川省发布的农村居住建筑联想技能程序和圭臬要求。

农村住房联想应当施行《中国地转动参数区绘制》《四川省农村居住建筑抗震技能规程》《四川省农村居住建筑抗震联想技能导则》《四川省农村居住建筑抗震构造图集》等技能导则的章程。

第二十六条 村民新建、改建住宅达到下列条目之一的，应当照章依规经过专科联想和专科施工，严格施行房屋质料安全强制性圭臬，并向镇（街说念）申报，按设施报天下服务局质料安全监督机构登记，纳入确立工程质料监督：

（一）3层及以上的；

（二）建筑面积300普通米及以上的；

（三）6米跨度及以上的。

第二十七条 农村住房确立应当弃取经过建筑技能培训取得《农村建筑工匠培训及格文凭》、知足技能要求的农村建筑施工东说念主员或者有天禀的建筑施工企业施工。

农村建筑施工东说念主员个东说念主不得承揽3层及以上、建筑面积300普通米及以上或者跨度6米及以上的农村住房确立。

受村民交付的农村建筑施工东说念主员或者施工企业应当按图施工，落实抗震布防方法，酿成施工记录，动作齐备验收的主要依据，对承担的农村住房确立施办职业安全与质料安全负责。

第二十八条 镇（街说念）和村民委员会应当率领、监督建房村民与承揽东说念主矍铄施工左券，明确质料安全干事、质料保证期限和两边权利义务。

建房村民与承揽东说念主应当在施工左券中商定并明确农村住房齐备验收后的保修期限和干事。承揽东说念主为施工单元的，应当施行国度住宅建筑保修期限的干系章程。

第二十九条 农村住房确立应当使用及格建筑材料。笼统国法局、计谋推敲局、天下服务局应当照章对建筑材料质料加强监管。

农村住房确立承揽东说念主应当协助村民选用及格建筑材料。饱读动使用绿色建筑材料。

第三十条 镇（街说念）和天下服务局应当确立农村住房确立施工监督管束轨制，对农村住房确立的勘探联想、现场施工和质料安全等提供业务率领并监督管束。

第三十一条 镇（街说念）应当组织技能服务机构或者专科技能东说念主员、对农村住房确立的地基基础、主体结构、屋面等伏击部位实行全程监督稽察，酿成稽察记录。

第三十二条 镇（街说念）负责农村住房确立施工安全监督管束，村民委员会负责张望现场施工安全管束。建房村民与承揽东说念主应当矍铄施工安全干事书。农村住房确立施工左券不错商定承揽东说念主负责购买施办职业东说念主员建筑不测伤害保障。

第三十三条 农户建房完工后，要实时向镇（街说念）住房确立科室请求齐备验收，在收到请求10个干事日内由住房确立科室组织农业农村科室、当然资源科室，实地查抄农户是否按照批准面积、四至等要求使用屋基地，是否按照批准面积和贪图要求确立住房等，是否合乎四川省农村住房齐备验收管束率领认识要求，并出具《农村屋基地和建房（贪图许可及齐备）验收认识表》（附件6）。农村住房齐备验收及格后，方可进入使用。

在齐备验收完成后，镇（街说念）应要求各建筑施工东说念主员（单元）在建成农房的驻扎位置成立恒久性标牌，载明工程称呼、建筑工匠姓名或施工单元称呼及项目负责东说念主姓名、开齐备日历等信息。

齐备验收不对格的，由建房村民会同确立承揽东说念主进行处理，镇（街说念）住房确立管束科室给予率领、监督整改。整改完成再一次组织验收，验收及格后将整改的问题及处理情况酿成书面记录载入建房档案。

经批准用地建房的农户，原则上应当自请求批准之日起 2年内完成建房。跳动2年未使用屋基地建房的，由干系镇（街说念）书面禀报限期运转建房，若在规如期限内仍未使用屋基地建房的，不错照章收回地皮使用权，地皮使用权被收回的，原批准用地建房农户应当按原设施重新提交请求。住宅建成后应拆旧的，在通过镇（街说念）验收后90天内废除旧房，原有屋基地交由集体经济组织安排使用，能复耕的必须复耕。通过验收的农户，在废除旧房并将原有屋基地交还村集体后，可照章依规向不动产登记部门请求办理不动产登记。

第三十四条 镇（街说念）应当依照国度确立档案管束的章程，确立农村住房确立“一房一档”安全档案，包括电子档案数据库。

第六章 监督管束

第三十五条 镇（街说念）和济急安全管束局、公园城市确立局、天下服务局等部门应按照职能职责，加强屋基地审批和建房管束的率领和监管，落实极端机构并明确专东说念主负责具体管束干事。

第三十六条 镇（街说念）负责落实村民建房挂牌施工轨制，挂牌晓示内容包括但不限于审批户主、家庭成员、原有屋基地处理情况、建房批准位置、占大地积、建造层数、承建工匠、批准时刻和有用期限等内容，采取民众监督。

第三十七条 镇（街说念）确立动态张望机制，组织职能部门和村级集体组织开展农村用地建房动态张望，切实作念到对触及屋基地使用、建房贪图、确立施工等犯法非法行动早发现、早制止、早论说、早查处。

村级屋基地协管东说念主员负责开展日常监管，实时收罗掌捏农村屋基地使用、住宅确立施工等景色，对犯法非法行动作念到早发现、早论说。

第三十八条 请求东说念主弃取诈欺妙技骗取批准，罪人占用地皮确立住宅的，由审批单元消亡其审批手续。

第三十九条 违抗本实施办法章程，干系部门的办当事人说念主员在屋基地审查、审核、审批过程中冒昧背负、铺张权柄、荆棘其手的，或者发现犯法行动不予查处的，照章依规给予行政处分；组成犯法的，照章根究处分。

第四十条 单元或个东说念主以伪造户口、瞒哄旧房、提供诞妄审批费力等方式匡助骗取批准屋基地的，照章根究干系干事。

第七章 附则

第四十一条 本实施办法由成齐东部新区济急安全管束局、公园城市确立局、天下服务局负责解释。各干系部门、各镇（街说念）要完善行业管束轨制，把柄需要制定实施详情。

第四十二条 本实施办法自2023年9月1日起引申，有用期2年。

附件：

1. 农村屋基地和建房（贪图许可）请求表

2.农村屋基地使用承诺书

3.农村屋基地和建房（贪图许可）审批表

4.乡村确立贪图许可证

5.农村屋基地批准书

6.农村屋基地和建房（贪图许可及齐备）验收表

7.××镇（街说念）农村屋基地和建房请求受理台帐

8.××镇（街说念）农村屋基地和建房审批管束台帐

9.成齐东部新区农村屋基地审批和建房经过图

10.成齐东部新区屋基地审批和住房确立管束犯法处理经过图

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